privato costruendo abitazi

Buongiorno, sono un privato che sta costruendo la sua prima abitazione (zona Robbiate - LC). Vorrei acquistare una scala retrattile/a scomparsa con botola a soffitto, se possibile usufruendo di IVA agevolata al 4% per costruzione prima casa (posso fornire tutta la documentazione necessaria). La scala sarà utilizzata per accedere a un sottotetto non riscaldato da un locale interno (abitabile) dell'abitazione. Cerco una scala di tipo coibentato, caratterizzata da un buon isolamento e, per motivi di certificazioni energetiche, ho necessità di conoscere il valore di trasmittanza / isolamento in W/(m²*K), scegliendo il migliore che potete offrire. Vorrei una scala struttura in metallo (no legno), in grado di sopportare notevoli carichi, se possibile leggera (alluminio), purché ciò non pregiudichi troppo la capacità di carico. Eventuali gradini con pedata maggiorata (ok anche in legno) o corrimani sono optionals di mio interesse da valutare, ma comunque non indispensabili. Il meccanismo di chiusura può essere a segmenti telescopici, a pantografo o a segmenti a ribalta. La scelta del meccanismo ricade su quello più duraturo e più resistente al carico, che nel contempo non riduca eccessivamente la larghezza utile in salita. Il foro a soffitto per la botola è largo circa 50-53 cm (lato larghezza scala) e profondo 90 cm. La distanza disponibile, nella vista in pianta dall'alto, tra punto di sbarco nel sottotetto e piede d'appoggio della scala sul pavimento locale abitato è 250 cm max. Se avete vari modelli di scala disponibili, la scelta ricade sul modello con salita meno ripida (vista la notevole distanza di 250 cm disponibile per lo sviluppo in pianta). Il locale abitato ha un'altezza di 274 cm e ha un soffitto costituto da una soletta di spessore 40 cm, di cui i 20 cm più bassi composti prevalentemente di materiale isolante. La botola chiusa deve essere a filo del soffitto del locale abitato (274 cm), con possibilità di essere verniciata insieme al soffitto. Il telaio deve avere spessore sufficiente per ancorarsi alla parte più alta della soletta (perché, come indicato prima, tra quota 274 e 294 c'è principalmente materiale isolante). Sperando possiate consigliarmi il prodotto più idoneo alle mie esigenze, ringrazio anticipatamente, cordialmente

Richiesta del 26/04/2022 nella categoria costruzione.